V idylickom Ližnjane, pôvabnej pobrežnej osade spájajúcej bohatú tradíciu s moderným životom, sa predstavuje výnimočná dvojvila – symbol súčasného dizajnu a najvyššieho luxusu. Táto elegantná nehnuteľnosť, ktorej výstavba sa očakáva v roku 2025, sľubuje bezkonkurenčný životný štýl len tisíc metrov od azúrových brehov Jadranského mora a ponúka nádherný panoramatický výhľad na more. Nachádza sa na mimoriadnom mieste, ktoré poskytuje dokonalú kombináciu pokoja a blízkosti všetkých potrebných vymožeností, táto vila predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú spojenie sofistikovanosti, pohodlia a exkluzivity v srdci Istrie.

Vila sa rozprestiera na pôsobivých 200 metroch štvorcových elegantne navrhnutého priestoru, zasadeného do priestranného pozemku s rozlohou 710 metrov štvorcových. Už na prvý pohľad táto novostavba zaujme svojimi čistými architektonickými líniami, sofistikovanými detailmi a starostlivým výberom materiálov, zdôrazňujúcim modernú estetiku. Ako dvojvila je dizajn premyslene koncipovaný tak, aby zabezpečil maximálne súkromie a pohodlie pre obe jednotky, a zároveň ponúkal jedinečný estetický dojem. Súčasný taliansky dizajn preniká každým kútom interiéru, od výberu vysokokvalitných podláh z modernej talianskej keramiky, cez elegantné sanitárne zariadenia, až po starostlivo vybrané svietidlá. Každý prvok prispieva k pocitu priestrannosti, svetlosti a nepopierateľnej elegancie, vytvára atmosféru, ktorá je zároveň lákavá a sofistikovaná, ideálna pre relaxáciu a zábavu.

Vnútorné usporiadanie vily je inteligentne navrhnuté tak, aby poskytovalo maximálnu funkčnosť a pohodlie, dokonale sa prispôsobovalo potrebám moderného života. So štyrmi priestrannými izbami a štyrmi luxusne vybavenými kúpeľňami ponúka vila dostatok priestoru pre rodinu a hostí, zaisťujúca súkromie a pohodlie pre každého člena domácnosti. Každá spálňa je koncipovaná ako oáza pokoja, s dostatkom prirodzeného svetla a priamym prístupom na balkóny alebo terasy, poskytujúca súkromný kútik pre relaxáciu. Kúpeľne sú vybavené najnovšími armatúrami a prémiovými materiálmi, ponúkajúce zážitok podobný kúpeľom vo vašom vlastnom dome. Osobitný dôraz je kladený na integrovaný systém "inteligentnej domácnosti", ktorý umožňuje kompletné ovládanie osvetlenia, klimatizácie, bezpečnostných systémov a mnohých ďalších funkcií prostredníctvom smartfónu alebo tabletu. Táto pokročilá technológia zaisťuje bezprecedentnú úroveň komfortu, bezpečnosti a energetickej účinnosti, čo majiteľom umožňuje prispôsobiť si svoj domov podľa svojich želaní stlačením tlačidla. Život v tejto vile znamená žiť v súlade s technológiou 21. storočia, kde sú všetky vaše požiadavky na pohodlie splnené s ľahkosťou.

Exteriér tejto vily je rovnako pôsobivý ako jej interiér a ponúka dokonalé prostredie pre relaxáciu, zábavu a užívanie si mierneho stredomorského podnebia. Priestranná záhrada s rozlohou 710 metrov štvorcových je starostlivo upravená s dôrazom na súkromie a estetickú krásu. Centrálnym prvkom vonkajšieho priestoru je elegantný bazén, ideálny pre osviežujúce kúpele počas teplých letných dní alebo pre večerné plávanie pod hviezdnou oblohou. Okolo bazéna je priestranná slnečná terasa, ideálna pre relaxáciu s knihou alebo pre stretnutia s priateľmi a rodinou. Krásne upravená záhrada s pôvodnými stredomorskými rastlinami vytvára oázu pokoja a krásy, poskytujúca vonné zážitky a vizuálne očarujúce scény po celý rok. Vila sa pýši niekoľkými balkónmi a priestrannými terasami, strategicky umiestnenými tak, aby maximalizovali úžasný výhľad na more a okolitú krajinu. Orientácia nehnuteľnosti na východ, juh a západ zaisťuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň, rovnako ako dychberúce východy a západy slnka. Terasy sú ideálne pre vonkajšie stolovanie, lounge zóny alebo jednoducho pre vychutnanie si rannej kávy s výhľadom na jadranskú modrú. Dodatočná úložná miestnosť poskytuje praktické riešenie pre uloženie bazénového vybavenia, záhradného náradia alebo bicyklov, zaisťujúca poriadok a funkčnosť.

Táto vila sa nachádza v malebnom Ližnjane a ponúka idylickú kombináciu pokoja a blízkosti všetkých potrebných vymožeností. Ližnjan, kedysi rybárska dedina, je teraz uznávaná ako pokojná oáza s nedotknutou prírodnou krásou a krištáľovo čistým morom, ponúkajúca uvoľnený životný štýl ďaleko od mestského zhonu. Jeho blízkosť k moru, len 1000 metrov, umožňuje ľahký prístup k krásnym plážam a skrytým zátokám, ideálnym pre plávanie, opaľovanie a rôzne vodné športy. Ližnjan sa tiež pýši bohatou gastronomickou ponukou s početnými reštauráciami, ktoré podávajú čerstvé morské plody a tradičné istrijské jedlá, obohacujúce každý deň o nové kulinárske zážitky. Väčšie mesto Pula je ľahko dostupné, so svojimi historickými pamiatkami, nákupnými centrami a rôznymi kultúrnymi podujatiami, poskytujúce dokonalú rovnováhu medzi uvoľneným pobrežným životom a mestskými vymoženosťami. Táto nehnuteľnosť nie je len dom; je to príležitosť získať exkluzívny životný štýl v jednej z najžiadanejších častí Istrie. Predstavuje ideálny domov pre rodinu hľadajúcu trvalé bydlisko, luxusné letné útočisko alebo inteligentnú investíciu do nehnuteľnosti, ktorá sľubuje značné výnosy. S plánovaným dokončením výstavby v roku 2025 táto vila ponúka pohodlie nákupu nového, moderne vybaveného domova, pripraveného na nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Jej prvotriedna poloha, kombinácia moderného dizajnu a vysokokvalitnej konštrukcie, rovnako ako pokročilé inteligentné systémy, z nej robia mimoriadne atraktívnu ponuku na trhu s nehnuteľnosťami. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa majiteľom tejto mimoriadnej vily, ktorá ponúka spojenie luxusu, pohodlia a skutočného stredomorského zážitku, vytvárajúce dokonalé útočisko pre život snov.